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净增55万人,他们流向哪里?深圳这次拿了全国第二
作者:管理员    发布于:2018-04-17 18:09:27    文字:【】【】【
摘要:楼市短期看金融,中期看土地,长期看人口。 深圳去年流入55万人!

今天(4月17日)深圳市统计局在各大媒体披露了去年深圳的统计公报。


其中,最吸引眼球 的,当属人口流入情况。



数据是这样的:去年年末深圳的常住人口1252.83万人,比2016年末增加55.08万人。


其中常住户籍人口434.72万人,增长11.3%,占常住人口比重34.7%;


常住非户籍人口818.11万人,增长1.4%,占比重65.3%。


户籍人口流入增速最大的是龙岗和龙华,分别为20.8%和20.2%。


非户籍人口出现负流入的是福田和南山。


值得一提的是,从去年第三季度开始,深汕特别合作区的GDP数据纳入深圳GDP计算。


去年深汕合作区的人口也首次纳入到深圳常住人口计算。


按照公开资料,目前深汕特别合作区的常住人口大致在7.57万人左右。


如此一来,去年深圳本土人口净增55万人左右,增量比上一年度略有增加。



小学在校生增长96万人




还有一个更重要的数据,就是在校生人口的增长速度。


在“火线哥”(DChuoxian)看来,小学和幼儿园在校生数量是“金色的远方”。


因为,这些数据对于楼市而言,才是真正的“增长的刚需”。


年末全市各级各类学校总数达2437所,比上年增加127所;毕业生 45.77 万人,招生 60.08 万人,在校学生 208.27 万人,分别增长 3.5%、 8.6%和 6.3%。


年末全市有幼儿园 1683 所,增加 104 所;在园幼儿 50.50 万人,增长 9.0%。


有小学 342 所,增加 5 所;在校学生 96.45 万人,增长 5.9%。


有普通中学 368 所,增加 16 所;在校学生 41.76 万人,增长 5.3%。


有普通高等学校12所,在校学生9.67万人,增长5.2%。 


去年深圳幼儿园和小学的在校生比例分别增长9%和5.9%。


这些数据里面的潜台词,小伙伴们可以自己细细体会。


(PS:在小密圈里,火线哥会进行进一步解读,有兴趣入圈的小伙伴,可以私信火线哥:dchx119)



全国拿了第二


再回头看看常住人口的增长。



在四个一线城市里,深圳继续“独领风骚”。


京沪的常住人口数量同时出现减少,而广深则继续大幅增长。



值得注意的是,不管是深圳还是广州,近三年,常住人口均实现大幅增长。


例如,2015年到2017年,深圳常住人口增量分别为60万、53万、62万(本土55万),同期广州常住人口增量分别为42.06万、54.24万、45.49万,近三年这两个城市人口增量在各大城市中领跑。


放在全国,深圳也是数一数二:



在全国,深圳是净流入人口第二多的城市,仅次于西安。


深圳的人口入户政策,在一线城市中是最为宽松的,再加上创新扶持政策,导

致持续多年的两位数人口净流入。


联想到近来多个城市竞相争夺人才,换句话也好解释:我许你一个户口,你买我一套房子。



根据2016年深圳统计局测算数据,深圳常住人口将由2015年的1306万人增至2020年1484万人,5年新增常住人口178万人。


估算一下,十三五期间深圳常住人口年均增长5.7%,而去年为5.2%。


 

脚注信息
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